时间:09-16人气:25作者:激萌美少女
租出固定资产的租金收入应当计入"其他业务收入"科目。企业将闲置厂房、设备等资产出租时,收到的租金确认为其他业务收入。这个科目反映了企业除主营业务外,通过资产出租获得的额外收益。会计处理时,借记"银行存款"或"应收账款",贷记"其他业务收入"。固定资产的折旧仍按原方法计提,计入"其他业务成本",确保收入与成本匹配。
固定资产出租涉及增值税处理,租金收入需按适用税率计算销项税额。企业出租办公楼、仓库等不动产时,租金收入应开具增值税发票。会计分录中,租金收入不含税部分计入"其他业务收入",税额部分计入"应交税费—应交增值税(销项税额)"。这种处理方式确保企业正确核算租金收益,同时满足税务申报要求。
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