二手房工商银行贷款多久下来的

工商银行二手房贷款审批时间一般在15到25个工作日。具体速度取决于房屋评估、资料完整性和当地分行效率。资料齐全的情况下，审批周期可缩短至10个工作日左右。银行会先进行房产评估，确认价值后审核贷款申请，包括收入证明、征信报告等材料。遇到节假日或业务高峰期，审批时间可能延长至30个工作日。

贷款放款速度与房产状况直接相关。房龄超过20年的房子，审批时间会增加5到10个工作日。贷款金额超过房屋评估价70%的申请，银行会进行更严格审核，导致审批周期延长。客户提前准备好完整资料，包括购房合同、身份证明、收入证明等，可以显著加快审批速度。有些分行提供加急服务，额外收取一定费用后，审批时间可缩短一半。