施教区是房产地址还是居住地址

施教区是指学校招生划定的地理区域，房产地址决定孩子能否入学。北京朝阳区实验小学的施教区要求房产所有人与户主一致，上海徐汇区某小学规定房产需满3年。深圳福田区部分学校要求房产地址与实际居住地址一致，广州天河区某小学要求房产证地址必须是家庭唯一住房。房产地址在入学审核中起到关键作用，居住地址仅作为辅助参考。

居住地址是学生日常生活的实际地点，施教区认定主要看房产地址。南京鼓楼区某小学要求提供水电费证明核实居住情况，杭州西湖区规定居住地址需与房产证地址一致。成都锦江区部分学校会家访确认实际居住，武汉江汉区要求提供社区居住证明。居住地址影响入学便利性，但房产地址才是施教区认定的决定因素。