买房是不是一种负担

买房确实是一项重大财务负担。一套普通住宅需要几十万甚至上百万资金，首付就掏空许多家庭积蓄。30年贷款月供占据家庭收入40%-50%，严重影响生活质量。装修、家具、物业费等额外支出每年增加数万元。房价波动带来资产贬值风险，2018-2020年部分城市房价下跌15%-20%。房产流动性差，急用钱时难以快速变现，一套房子从挂牌到成交平均需要6个月时间。

买房也创造长期价值。房产作为实物资产，能抵御通货膨胀，过去20年平均年增值8%-10%。房屋提供稳定居住环境，避免频繁搬家带来的成本和麻烦。房产可用于出租获得被动收入，一套三居室月租金可达3000-5000元。教育、医疗等公共资源往往与房产挂钩，优质学区房溢价率超过30%。房产是家庭财富重要组成部分，为子女教育、养老提供保障。