买房子多久可以申请提前还款

房贷提前还款时间因银行政策而异，多数银行要求贷款满6个月后可申请。建设银行规定贷款发放满180天，农业银行要求满3个月，工商银行则需满1年。部分银行对等额本息还款方式有特殊规定，需还款满12期。提前还款需提前15天提交申请，银行审核通过后安排还款。还款金额最低为1万元，且需为1的整数倍。

提前还款次数也有限制，大多数银行每年允许1-2次全额或部分还款。招商银行规定每年可提前还款2次，每次金额不低于5万元。部分银行收取违约金，如中国银行在贷款头2年内提前还款需支付剩余本金的1%作为手续费。选择工作日办理可缩短等待时间，避免月末、季末等业务高峰期。