租房在转租怎么样

租房转租能快速收回部分资金，减轻经济压力。北京朝阳区一套月租5000元的两居室，转租时可一次性获得3万元押金。上海徐汇区的公寓转租周期约15天，比正常出租快10天。深圳南山区的单间转租价格比原价低800元，但能立即填补空置期。杭州西湖区的合租转租需支付2000元中介费，但能避免2个月的租金损失。

转租面临法律风险，北京海淀区有30%的转租纠纷源于合同条款不明确。上海浦东新区规定转租需业主书面同意，否则罚款5000元。深圳福田区要求转租必须备案，未备案转租合同无效。广州天河区案例显示，擅自转租被业主收回房屋，租客损失押金和1个月租金。成都锦江区转租需重新签订合同，原租约自动终止。