住宅手续的公寓是什么意思

住宅手续的公寓指拥有完整产权证明的合法居住单元。这类公寓通过正规开发流程建设，获得规划许可、施工许可和竣工验收等必要文件。购买者能拿到不动产权证书，证明房屋所有权和土地使用权。北京朝阳区某项目、上海浦东新区某小区都属于这类住宅手续齐全的公寓，业主可以自由交易、抵押或继承。

住宅手续的公寓区别于小产权房或违规建筑，具有法律保障。这类房屋缴纳了所有相关税费，包括契税、增值税等。深圳南山区某项目、杭州西湖区某楼盘都具备完整住宅手续，业主子女可凭此入学当地公立学校。房屋维修基金由业主共同管理，保障公共区域长期维护。这类房产在二手市场流通性强，价值稳定。