莱芜水岸花园的位置

莱芜水岸花园位于莱城区赢牟大街与鲁中东大街交汇处，紧邻莱芜市人民医院，步行5分钟可达莱芜市政府广场。小区东临赢牟河，西靠公园绿地，南接商业中心，北靠城市主干道。周边有莱芜市第一中学、莱芜市实验幼儿园等3所学校，超市、银行、餐饮等生活设施齐全，交通线路包括3路、6路、8路等多条公交车，距离莱芜高铁站仅10分钟车程。

莱芜水岸花园占地面积约8万平方米，由12栋高层住宅组成，绿化率达到40%。小区内设有儿童游乐区、健身广场、慢跑道等公共设施，地下停车场可容纳1000辆汽车。社区采用人车分流设计，配备24小时安保系统和智能门禁。房屋面积从80平方米到150平方米不等，户型包括两室一厅、三室两厅等多种选择，满足不同家庭需求。