东莞买二手房有限制吗

东莞购买二手房没有严格的本地户籍限制，外地人也能自由购买。东莞实行的是"认房不认贷"政策，名下无房即可享受首套房资格。购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，外地人需提供连续12个月以上的社保证明或个税缴纳证明。交易过程中需缴纳契税、增值税及附加、个人所得税等税费，首套房面积90平米以下契税为1%，90平米以上为1.5%。

二手房交易流程相对简单，签订购房合同后需办理资金监管，确保交易安全。东莞实行二手房网签制度，所有交易信息录入系统可查。房屋过户需到不动产登记中心办理，一般需要5-10个工作日完成。购房者可委托中介机构全程协助办理，也可自行处理。东莞部分区域对特定楼盘有限售政策，取得房产证后需满2年才能再次交易，购买前需确认房屋的具体限售情况。