压缩空间量是分出去的还是留下的

压缩空间量实际是分出去的部分。建筑物规划时，楼梯间、电梯井、管道井这些区域被单独划分，不计入套内面积。开发商销售时，这些公共区域被分摊到每户，形成公摊面积。一套100平米的房子，实际套内可能只有80平米，剩下的20平米就是被分走的压缩空间量。

留下的空间量是住户实际使用的部分。阳台、飘窗、入户花园这些区域经过特殊设计，算作套内面积但不计入容积率。一套70平米的公寓，加上这些赠送空间，实际使用面积可达85平米。开发商通过这些设计提升居住体验，同时保持建筑面积不变，实现空间价值的最大化。