物业管理费2.95元一平贵吗

2.95元每平的物业管理费在全国范围内属于中等偏上水平。北京朝阳区高档小区收费达5-8元，上海浦东新区部分项目为4-6元，广州天河区高端楼盘约3.5-5元。相比之下，成都高新区普通小区为1.8-2.5元，重庆渝北区为1.5-2.2元。2.95元能提供24小时安保、绿化养护、公共区域清洁、电梯维护等服务，包含垃圾清运、公共设施维修等基础项目。该价位在二线城市属于合理范围，一线城市则相对实惠。

物业费高低需结合服务品质综合评估。3元/平的小区，业主可享受智能门禁系统、定期公共区域消毒、地下车库清洁维护等服务。费用包含公共区域电费、设备折旧、管理人员薪酬等支出。深圳南山区某小区2.8元/平，提供双语客服、专属维修团队；杭州西湖区3.2元/平小区，包含节日装饰、社区文化活动等增值服务。2.95元若能提供上述服务，性价比表现良好。