外地人可以买商品房吗

外地人完全可以购买商品房。中国法律没有限制外地人购房，只需提供身份证明和收入证明即可完成交易。北京、上海等一线城市的外地购房者占比超过30%，深圳更高达45%。购买流程与本地人完全一致，签订合同、办理贷款、过户登记等环节没有特殊要求。外地人购房可享受与本地居民同等的权利，包括产权年限、交易自由度和抵押贷款资格。

外地人购房需注意当地政策差异。部分城市实施限购政策，要求提供当地纳税或社保缴纳证明。杭州要求连续缴纳2年社保，南京则需要1年。购房前应咨询当地房产部门，了解最新政策。外地人购房可委托专业中介机构办理手续，节省时间成本。异地购房建议实地考察，或通过正规平台获取房源信息，避免虚假宣传带来的风险。