北京的公房可以出租吗

北京的公房出租需要满足特定条件。产权单位同意的情况下，承租人可以将公房转租给他人。实际操作中，许多老小区的公房出租现象普遍，月租金在3000至8000元不等。出租前需签订书面协议，明确租期、租金等关键条款。违规出租可能导致合同无效，甚至面临行政处罚。承租人应当了解相关政策，确保出租行为合法合规。

公房出租涉及多方利益平衡。北京市规定，公房租金标准由政府指导，实际租金可适当上浮。一套位于二环内的两居室公房，年租金收益可达10万元左右。出租过程中，房屋维修责任需明确划分，避免纠纷。部分公房出租所得需与产权单位分成，比例一般为30%至50%。承租人应当保留好相关凭证，以备查验。