购房不到一年可以出售吗

购房不满一年出售完全可行，但需考虑时间成本。房屋持有期不足一年，个人所得税按20%征收，这是主要成本点。北京、上海等一线城市2022年数据显示，不满一年转手的房产占总交易量的15%左右。深圳某小区2023年有套90平米住宅，买入8个月后因工作变动出售，扣除税费后仍实现12万元收益。关键在于房价涨幅是否超过税费支出，当前市场波动大，需谨慎评估。

出售时机选择很重要。春季和秋季是传统旺季，成交量比冬季高出约20%。杭州某楼盘2023年3月挂牌的房源平均比1月多卖8万元。房屋装修状况直接影响售价，精装修房比毛坯房单价高10-15%。上海某区域2022年数据显示，带中央空调的房屋成交速度快于普通户型30天。提前了解小区近期成交记录，能帮助制定合理价格策略。