贷款500万买厂房银行利息多少

贷款500万购买厂房，银行年利率大约在4.5%到6.5%之间。具体利率取决于贷款期限、借款人信用状况和银行政策。以5年期贷款为例，按5%利率计算，每月还款约9.4万元，5年总利息约141万元。国有大行利率较低但审批严格，股份制银行审批较快但利率略高。优质企业客户可获得下浮10%的优惠利率，而普通中小企业可能上浮15%到20%。

厂房贷款还涉及评估费、保险费和律师费等额外成本。评估费一般为厂房价值的0.3%，保险费每年约0.05%。贷款额度通常不超过厂房评估值的70%，意味着购买价值700万的厂房需首付210万。提前还款有违约金，一般为剩余本金的1%到3%。贷款期限最长可达10年，但多数企业选择5到7年期以降低总利息支出。