现在买房一共几个证

现在买房主要涉及两个核心证件。一个是《不动产权证书》，这是房屋所有权的法定证明，记录了房屋的基本信息、面积和产权人等内容。另一个是《房屋所有权证》，这个证书证明购房人对房屋拥有合法所有权。这两个证件共同构成了房屋买卖的法律依据，缺一不可。办理这两个证件需要提供购房合同、身份证明、完税证明等材料，整个过程一般需要15到30个工作日完成。

购买房产还涉及《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》。《国有土地使用证》证明开发商对土地的合法使用权，而《建设工程规划许可证》则表明建筑项目符合城市规划要求。这两个证件确保了房屋建设的合法性和合规性。购房者有权要求查看这些证件，开发商必须提供完整的相关文件。这些证件缺失可能导致房产交易存在法律风险，影响后续的产权登记和抵押贷款等手续。