房贷逾期银行会收回房子吗

房贷逾期达到一定期限，银行确实会启动法律程序收回房产。根据《民法典》规定，连续逾期6个月以上，银行有权向法院申请拍卖抵押物。北京、上海等城市每年有数万套因逾期被法拍的房产。银行会先发催款通知，再发律师函，最后提起诉讼。整个过程约需3-6个月，期间借款人仍有机会协商还款方案。

银行收回房子是最后手段，实际操作中更倾向协商解决。数据显示，90%以上的逾期案例通过展期、降息等方式解决。银行需考虑拍卖成本、市场行情等因素，往往在逾期12个月后才会启动法拍。广州某银行案例显示，一套价值500万的房产，法拍后仅成交420万，银行损失了拍卖费用与差价。