买地下室有什么手续吗

购买地下室需要办理产权过户手续，需准备买卖双方身份证、房产证、原购房合同等材料。买卖双方需签订正式购房合同，明确交易价格、付款方式等细节。接着到不动产登记中心提交申请，缴纳相关税费，包括契税、印花税等。办理完成后，约15个工作日可领取新的不动产权证书。整个过程需确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

地下室购买还需特别注意防水和通风问题。交易前请专业机构检测地下室是否存在渗漏隐患，检查排水系统是否完善。确认地下室是否符合建筑规范，是否有独立采光通风口。购买后建议安装除湿设备，保持室内干燥。这些细节直接影响居住体验，地下室改造前需向物业申请，遵守相关规定，避免违规装修带来的安全隐患。