第一次按揭买房可以最低多少首付

首次购房最低首付比例因城市政策而异，一线城市普遍要求30%，二三线城市可低至20%。以100万元房产为例，一线城市需准备30万元首付，二线城市仅需20万元。部分城市针对首套购房者还有额外优惠，如长沙、成都等地对符合条件者可执行15%的首付比例。购买小户型或特定区域的房产也能享受更低首付门槛，不少开发商会推出零首付或分期首付的促销活动。

银行贷款政策也影响首付金额，国有大行与股份制银行标准不同。首套房贷款利率下浮时，银行往往接受较低首付。公积金贷款首付比例通常低于商业贷款，如杭州公积金贷款首付可低至15%。政府推出的人才购房补贴、青年安居计划等政策，实际降低了购房者的首付压力。二手房市场首付要求往往高于新房，部分城市对房龄超过20年的房产要求更高首付比例。