房贷三十万十年利息一共是多少

房贷三十万十年期限，按照当前商业贷款年利率4.9%计算，采用等额本息方式还款，总利息约为8.2万元。每月还款额约3180元，其中本金部分逐月增加，利息部分逐月减少。若选择等额本金方式，总利息约7.4万元，首月还款3750元，最后一个月还款2508元，前期还款压力较大但总利息较少。

不同银行利率存在差异，国有大行普遍执行基准利率，股份制银行常有9折优惠。公积金贷款利率3.1%，同样贷款30万10年，利息约4.8万元，每月还款2980元。提前还款可减少利息支出，部分银行要求还满一年后申请，违约金一般为剩余本金的1%。实际利息多少取决于贷款利率、还款方式和提前还款情况。