不是杭州户籍的在杭州可以购二手房吗

非杭州户籍人员在杭州购买二手房完全可行，只需满足连续缴纳社保或个税满2年的条件。2023年数据显示，外地购房者占杭州二手房交易量的15%。购买流程与本地户籍人士基本一致，包括看房、签约、贷款申请和过户等环节。购房时需准备身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税缴纳证明等材料。二手房价格从每平方米2万元到10万元不等，不同区域差异明显。

杭州对外地购房者实行限购政策，但符合条件的非户籍人士仍可购买一套住房。西湖区的翠苑小区、拱墅区的德胜新村等区域都有外地购房者成功案例。二手房交易需缴纳契税、增值税和个人所得税，具体金额根据房屋面积和持有年限计算。外地购房者可通过杭州住房保障和房产管理局官网查询最新购房政策和流程，确保交易合法合规。