南京共有多少套住宅

南京目前住宅总量约为300万套左右。这个数字包括市区和郊区的各类住宅，从老旧小区到新建商品房。南京作为江苏省会，住宅规模在全国城市中排名靠前。玄武、秦淮、建邺等主城区住宅密度较高，江宁、浦口等新区近年来新增了大量住宅项目。每年南京新增住宅约5-8万套，主要来自新建楼盘和老小区改造。

南京住宅类型丰富多样，包括普通住宅、公寓、别墅等。河西奥体、南部新城等区域的高端住宅单价超过5万元/平方米，而江宁、溧水等区域有不少单价1万元左右的刚需住宅。南京保障性住房总量超过30万套，包括公租房、经济适用房等多种形式。地铁沿线住宅因交通便利性较高，占全市住宅总量的约40%。