物业属于哪个部门负责的

物业管理归属住建部门主管。住建部门负责制定物业行业规范，监督服务质量，处理投诉纠纷。小区业主委员会成立、物业公司资质审核、维修资金使用等事项都需要住建部门备案管理。各地住建局下设物业科专门负责这些工作，北京、上海等大城市还设有物业行业协会，协助政府部门规范行业发展。

物业日常运营由街道办事处或乡镇政府直接指导。社区居委会负责协调物业与业主关系，调解日常矛盾。老旧小区改造、垃圾分类实施、社区安全维护等工作，物业需配合街道办落实。消防、环保、市场监管等部门也会根据职责对物业进行专项检查，确保各项安全标准达标。