200户的小区商铺买什么位置

小区商铺选择黄金位置，建议选小区主入口附近的商铺。这里人流量最大，居民每天进出必经之地，生意自然红火。小区门口的商铺适合经营便利店、早餐店或小型超市，满足居民日常需求。数据显示，小区主入口附近的商铺租金比内部高20%，但客流量也高出30%，投资回报率更可观。

小区内部拐角处的商铺同样值得考虑。这些位置往往形成自然人流聚集点，适合开设咖啡厅、小型餐馆或儿童乐园。小区中心花园附近的商铺环境优美，适合经营休闲业态，居民饭后散步时容易停留消费。这类商铺虽然租金略低于入口处，但经营成本也低，且客群稳定，长期收益更有保障。