物业费包括哪几项费用

物业费包含基础服务费、公共设施维护费、清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费五大部分。基础服务费用于物业人员工资福利；公共设施维护费涵盖电梯、照明、供水供电系统等设备日常检修与更新；清洁卫生费负责公共区域清扫与垃圾处理；绿化养护费用于小区植物种植与修剪；秩序维护费则支付安保人员薪资与监控系统运行成本。这些费用共同保障小区正常运转。

物业费还包含专项维修资金管理费、公共水电费分摊、小区公共责任险费用三项内容。专项维修资金管理费用于房屋共用部位、共用设施设备维修基金的管理；公共水电费分摊包括走廊灯、电梯用电等公共区域支出；小区公共责任险费用则保障业主在公共区域发生意外时的风险覆盖。这些项目确保小区长期安全稳定运行。