高铁站旁边的房子能不能买下来

高铁站旁的房子值得考虑，交通便利性是最大优势。这类物业每天有大量人流，商业价值明显。北京南站附近的公寓租金比同区域其他房源高出20%-30%，升值速度也更快。高铁站周边配套成熟，餐饮、购物设施齐全，生活便利。上海虹桥站旁的楼盘在过去5年内价值翻了一番，证明这类物业具有较强抗跌性。

高铁站区域发展潜力不容忽视。城市规划中，高铁站往往被定位为城市新中心，杭州东站周边已形成商务区，带动周边房价稳步上升。高铁站带来的人流直接促进区域经济发展，深圳北站附近商业综合体年客流量超过5000万人次，为周边房产带来持续增值动力。这类区域还享受政策倾斜，土地供应相对有限，供不应求的局面将持续存在。