按揭买房期间可以过户吗

按揭买房期间不能直接办理过户手续。房产处于抵押状态时，银行拥有优先受偿权，产权被限制转移。买方需先还清贷款解除抵押，才能进行过户交易。实际操作中，卖方可选择提前还款或找担保公司垫资解押，完成过户后再由买方重新办理按揭。整个过程涉及多方配合，包括银行、担保机构和产权登记部门，手续复杂且费用较高，买卖双方需提前做好资金规划。

过户前必须确保贷款结清并办理解押手续。法律规定抵押物未经抵押权人同意不得转让，这是硬性要求。实践中常见做法是买卖双方签订协议，买方支付部分房款帮助卖方解押，剩余款项通过新贷款支付。整个过程需要专业律师和房产中介协助，确保资金安全和交易合规。不同地区政策略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心了解具体流程要求。