房贷是不是放款后才会开始月供

房贷不是放款后才计算月供。银行审批通过后，放款当天就开始计算利息。购房合同签署后，银行会确定还款日，从放款次月开始正式扣款。房贷合同明确规定了每月还款金额和日期，购房者需按期还款。放款日与首期还款日之间有时间差，这段时间的利息会算入首期还款中。

房贷月供计算基于贷款总额、利率和期限。银行放款后，系统自动生成还款计划表。购房者可通过手机银行查看每月还款明细。提前还款会影响后续月供金额，银行会重新计算还款计划。房贷合同条款详细说明了还款规则，购房者需仔细阅读并按时还款，避免逾期产生额外费用。