固定资产属性是什么

固定资产属性包括实物形态、使用期限、价值较高三个特点。固定资产有具体实物形态，如机器设备、厂房建筑，看得见摸得着。使用期限超过1年，能长期参与生产经营活动。价值较高，一般单位价值在2000元以上，企业投入资金大。固定资产折旧是重要属性，价值随使用逐渐转移到产品成本中。

固定资产具有非流动性，不能随时变现。企业持有目的是长期使用而非销售，区别于存货。固定资产需要定期维护保养，维持正常运转。企业需建立固定资产台账，记录每项资产的购置日期、原值、折旧情况。固定资产盘点是企业资产管理的重要环节，确保账实相符。固定资产处置需严格审批程序，报废、出售、转让都有规范流程。