佳苑小区属于什么档次的小区

佳苑小区定位为中高端住宅社区，房价在每平方米1万2到1万5之间，物业费为每月每平米2元5角。小区绿化率达到40%，配备地下停车场、儿童游乐区和健身设施。房屋户型以89到120平方米的两居室和三居室为主，精装修交付标准。小区周边有3所学校和2家大型超市，距离地铁站步行10分钟路程，交通便利，生活配套完善。

佳苑小区业主群体以30至45岁的中产阶级为主，家庭年收入在20万到50万之间。小区采用封闭式管理，24小时安保巡逻，住户满意度调查显示90%的居民对社区环境表示满意。小区定期举办业主活动，如春季花卉展和冬季运动会，增强社区凝聚力。房价在过去3年内保持稳定增长，年均升值幅度约为8%，显示出良好的投资价值和居住品质。