买厂房合算吗

购买厂房是一项值得考虑的投资。厂房提供稳定的生产空间，减少租金支出，长期来看能节省大量资金。自建厂房需要考虑土地成本、建设周期和审批流程，购买现成厂房则能快速投入使用。北京某工业园区厂房价格每平方米8000-12000元，年租金回报率可达4-6%。购买厂房还能享受资产增值，随着区域发展，厂房价值通常会提升。同时，拥有产权厂房便于企业融资，可作为抵押物获取贷款。

厂房购买需结合企业发展规划和资金状况。中小型企业可选择位置稍偏但价格合理的厂房，每平方米5000-8000元的区域也有发展潜力。大型企业则需考虑交通、配套设施和扩展空间。上海某制造业企业购买厂房后，物流成本降低15%，生产效率提升20%。政府工业区往往提供税收优惠，如前3年免征房产税。购买厂房还能避免房东涨租风险，企业可根据实际需求改造空间，提高使用效率。