商品房多少面积最好

商品房面积选择需根据家庭实际需求决定。三口之家选择90-110平方米的三居室最为理想，既能满足基本居住需求，又不会造成空间浪费。这种户型通常拥有两个卧室和一个主卧，客厅和餐厅分区明确，厨房和卫生间布局合理。120平方米左右的四居室适合三代同堂的家庭，每个成员都能拥有独立空间，储物空间充足，居住舒适度高。

商品房面积还应考虑地段和总价因素。一线城市核心区域60-80平方米的小户型更具性价比，总价低，出租或转手容易。郊区或卫星城市可考虑130-150平方米的大户型，单价较低，总价可控，居住体验更佳。房屋面积过大会增加物业费和维护成本，过小则显得拥挤，80-100平方米的平衡点对大多数家庭来说最为合适。