二手房交完税多久交房

二手房交完税后，交房时间一般在7到15个工作日内完成。具体流程是缴税后3个工作日内，房管局会出具新的房产证，随后买卖双方需完成物业交割、水电煤等费用结算。北京朝阳区某案例显示，缴税后第5天买家拿到钥匙，上海浦东区某案例则是第8天完成全部交接。实际时间受当地房管局工作效率影响，部分城市可在线办理手续，能缩短2天左右。

交房前必须完成房屋验收，检查家具家电是否完好，设施设备能否正常运转。深圳南山区某案例中，卖家交房时热水器损坏，双方协商维修费用后3天内解决。广州天河区某案例显示，买家发现墙面渗水问题，维修耗时5天。合同应明确交房标准和违约责任，避免纠纷。建议提前联系物业了解费用结清情况，确保无遗留问题。