新房裂缝该找开发商吗

新房出现裂缝应该立即联系开发商处理。建筑工程规范要求墙体和地面必须平整无裂缝，宽度超过0.5毫米的裂缝属于质量问题。开发商有责任在房屋交付后2年内修复这类缺陷。记录裂缝位置和拍照取证很重要，书面通知开发商比口头沟通更有效。维修工作应包含检查结构安全和修复裂缝本身，避免问题扩大。

开发商责任范围不包括装修或业主改造导致的裂缝。自然沉降引起的细小裂缝（宽度小于0.3毫米）在房屋交付后1年内属于正常现象。房屋质量保证书中明确规定了各类问题的保修期限。开发商应派遣专业工程师现场评估，出具书面维修方案。业主可要求查看施工图纸和验收记录，确认裂缝是否在允许范围内。