别墅还需要买车位吗

现代别墅自带车库已经成为标配配置，多数开发商在设计时就预留了足够空间容纳2-3辆车。北京顺义、上海松江等高端社区的别墅几乎每户都配备独立车库，杭州西湖边的部分别墅甚至拥有双车位设计。这些车库不仅满足基本停车需求，还能存放运动器材、换季物品，甚至改造成小型工作室或储藏室。

别墅社区普遍存在车位增值现象，深圳前海、广州珠江新城等地的别墅车位价格已突破30万元。北京朝阳区部分高端社区的车位月租金高达2000元，且供不应求。车位作为稀缺资源，不仅能解决停车问题，还能提升房产整体价值，转手时更容易吸引买家。物业费中的车位管理费每年约1200-3600元，相比外部停车场的费用更为经济实惠。