苏州购房的贷款利率是多少

苏州目前首套房贷款利率约为4.1%，二套房利率约4.9%。各大银行如工商银行、建设银行、农业银行和招商银行基本执行这一标准。具体利率会根据购房者信用评分、贷款金额和期限有所浮动。贷款500万30年期，首套房总利息约370万，二套房约450万。央行基准利率为4.2%，苏州多数银行给予首套房10个基点优惠。

苏州部分银行对优质客户有额外利率优惠，如中国银行对公务员教师群体可降至4.0%。公积金贷款利率更低，首套房3.1%，二套房3.575%。组合贷款中商业部分执行商贷利率，公积金部分执行公积金利率。贷款20年与30年期利率差异约0.2个百分点，选择20年可节省总利息约15万。