房贷可以让银行延迟放款吗

房贷确实可以让银行延迟放款。购房者可因材料不全、资金未到位或政策变化申请延期。银行审核期间发现房屋评估价低于预期时也会暂停放款。买卖合同中明确约定放款条件未满足时，放款时间自然顺延。开发商证件不全导致无法办理抵押登记时，银行会推迟放款。这种延期一般需要双方书面确认，最长可达30天。

银行放款前会进行多重核查。房屋存在抵押查封情况会阻止放款流程。购房者征信报告显示大额负债时，银行会重新评估风险后再决定。政策突然收紧时，所有相关贷款都会暂停处理。资金监管账户出现问题也会导致放款延迟。银行系统升级期间，房贷业务会暂停1-3个工作日。这些情况下的延期属于正常风控措施，不构成违约。