自有产权是什么

自有产权指完全拥有某项资产的所有权，拥有者可以自由支配、使用或处置该资产。房产、车辆、企业设备等都可以成为自有产权对象。拥有自有产权意味着不需要支付租金或许可费，长期来看能节省大量开支。企业购买办公场所而非租赁，就是典型的自有产权应用，这能减少固定运营成本，增加资产价值。

自有产权还包含资产增值收益的权利。土地、房产等资产随时间推移价值上升，产权人可直接享受这部分收益。北京商业区的一栋写字楼，20年前购买价2000万，现在市值达2亿，这增值部分完全归产权人所有。自有产权还赋予抵押融资的便利，企业可将自有资产作为担保获取贷款，解决资金周转问题。