惠州房子首付一般是多少

惠州房子首付金额根据房屋总价确定，首套房首付比例约为30%。购买一套100万的房子，首付需要准备30万左右；200万的房子则需准备60万。惠州不同区域房价差异明显，惠城区中心位置的房子单价较高，首付金额相应增加。大亚湾和惠阳区域房价相对亲民，首付压力较小。银行贷款政策也会影响首付金额，优质客户可能获得更优惠的首付比例。

惠州新房与二手房的首付要求存在差异，二手房首付比例往往略高于新房。购买开发商直销的楼盘，首付支付方式更加灵活，可分批次缴纳。惠州部分楼盘推出首付分期活动，最低可至10万起。购买精装修房时，装修费用通常需要额外准备，增加了前期资金压力。公积金贷款在惠州首付比例上有优势，最高可贷额度达60万元，减轻了购房者的首付负担。