建行房贷审批通过后可以贷款吗

建行房贷审批通过后，贷款已经获批，资金会按约定时间发放。审批通过意味着银行已确认借款人资质和房产信息符合要求，贷款合同正式生效。资金发放前需完成抵押登记手续，整个过程约需7-15个工作日。银行会提前通知借款人准备相关材料，包括身份证、房产证等。贷款发放后，借款人需按月还款，金额固定包含本金和利息。审批通过后，贷款额度、期限和利率都已确定，不可随意更改。

审批通过后的贷款资金用途有明确规定，仅可用于购买指定房产。资金直接支付给开发商或卖方，借款人无法提取现金。若借款人想增加贷款额度，需重新提交申请，银行会重新评估资质。审批通过后至放款前，若借款人信用状况恶化，银行有权取消贷款。贷款发放后，借款人可随时通过建行APP查询还款计划和剩余本金。提前还款需提前30天申请，银行会收取一定手续费。