一般商品房楼间距是多大

普通商品房楼间距一般在20米到60米之间，具体取决于楼层高度和所在地区的建筑规范。北方地区冬季日照要求较高，楼间距往往达到楼高的1.2倍以上。南方地区则更注重通风效果，楼间距通常为楼高的0.8倍至1倍。多层住宅的楼间距一般在24米左右，小高层住宅约30米，高层住宅则可达50米以上。实际建设中，开发商会综合考虑土地利用率、消防要求和居住舒适度来确定最终间距。

楼间距大小直接影响居住体验，合适的间距能保证每户都有充足采光。冬季太阳高度角低时，楼间距不足会导致低层住户室内阴暗。间距过窄还会造成邻里隐私问题，对面楼层的活动清晰可见。合理的楼间距能减少噪音干扰，提高居住舒适度。优质小区的楼间距设计还会考虑小区内部景观视野，让居民能欣赏到中心花园或水景，提升整体居住品质。