室内假飘窗计算建筑面积吗

室内假飘窗不计算建筑面积。建筑规范明确区分飘窗类型，落地窗和凸窗结构不同。假飘窗窗台高度低于0.9米，窗体面积不计入建筑面积。开发商常利用假飘窗扩大空间感，实际不占用建筑面积。住宅设计中，假飘窗作为装饰元素存在，不满足计算条件。全国多地区规定，假飘窗不计入产权面积，购房者无需为这部分面积付费。

假飘窗设计满足3个条件才不计入建筑面积：窗台高度大于0.4米，窗体深度小于0.6米，结构外挑长度小于0.7米。实际案例中，北京上海等城市严格执行这一标准。假飘窗空间可改造为储物区或休闲角，但不改变其不计入建筑面积的性质。开发商在宣传时强调"赠送面积"，实际是利用建筑规范的空间处理方式，购房者需仔细辨别真伪飘窗。