评估值一般到成交价的多少

评估值与成交价之间的差距因市场情况而异，一般差距在5%到15%之间。房产交易中，评估价往往略低于市场实际成交价，一套价值500万的房子评估价可能在475万左右。车辆评估也会出现类似情况，一辆新车上路价30万，评估价可能在27万左右。拍卖物品的评估价与成交价差距更大，古董评估10万，实际成交价可能达到12万。

市场供需关系直接影响评估值与成交价的差距。热门商圈商铺评估价800万，实际成交价可能达到900万。学区房评估价比普通住宅高出10%到20%。商业地产评估价与成交价差距更大，写字楼评估价1亿，实际成交价可能达到1.2亿。拍卖会上，稀缺艺术品的评估价往往低于实际成交价，一幅画评估50万，成交价可能达到70万。