物业费包括能耗费还有什么

物业费主要覆盖小区公共区域的基础维护费用，包括保安巡逻、保洁服务、绿化养护和公共设施维修。电梯运行、楼道照明、消防系统、监控设备等日常能耗也包含在内。小区道路维护、排水系统检修、外墙清洁、垃圾清运等服务费用同样属于物业费范畴。这些费用由全体业主共同承担，确保小区正常运转。

物业费还包含小区管理团队的人工成本、办公费用和应急储备金。小区公告栏维护、公共区域除雪、停车场管理、小型设施更新等支出也在此列。部分小区物业费还会涵盖社区文化活动组织、便民服务点运营和公共区域WiFi建设等增值服务。物业费标准由开发商或业主委员会制定，根据小区规模和服务等级确定具体金额。