一般小区130平方的物业费多少

小区130平方米的物业费根据地区和服务标准不同，每月约300-800元。一线城市高端小区每平方米5-6元，费用650-780元；二线城市中等小区每平方米3-4元，费用390-520元；三线城市经济型小区每平方米2-3元，费用260-390元。费用包含公共区域清洁、绿化养护、安保巡逻、设施维护等基础服务，部分小区还包含电梯运行、垃圾清运、公共照明等额外项目。

物业费计算方式为建筑面积乘以单价。130平方米的房子，若物业单价为4元/平方米，每月物业费就是520元。一年物业费约6240元，包含冬季供暖费约2000-4000元（北方地区）。物业费每年调整幅度一般在5-10元之间，具体看小区设施老化程度和服务成本变化。业主可通过小区公告栏或物业办公室查看详细收费标准和用途明细。