公积金每个月可以抵多少房贷款

公积金每月可抵扣房贷金额取决于个人公积金账户余额和当地政策。北京、上海等城市允许提取公积金还贷，最高可达月供的80%。广州、深圳则规定每年可提取一次，金额不超过年还款额。杭州支持按月提取，提取额度为公积金月缴存额的2倍。南京允许提取公积金支付首付款，剩余部分可按月抵扣。具体金额需咨询当地公积金管理中心，不同城市政策差异明显。

公积金贷款利率低于商业贷款，能大幅减少利息支出。以贷款100万元、20年期为例，公积金贷款利率3.1%，总利息约34万元；商业贷款利率4.9%，总利息约57万元。两者相差23万元。公积金贷款额度上限高，北京单人最高可贷120万元，夫妻共同贷款可贷160万元。公积金贷款审批速度快，材料齐全最快3个工作日完成审批。提前还款无违约金，灵活减轻还款压力。