公寓式酒店开在什么地段

公寓式酒店最适合开在城市商业中心或交通枢纽地段。这些区域人流量大，商务人士和游客集中，入住需求稳定。北京国贸、上海陆家嘴、广州天河CBD等地的公寓式酒店入住率常年保持在85以上。地铁站周边500米范围内的物业也是理想选择，方便客人出行。上海静安寺附近的公寓式酒店，因临近地铁2、7号线，房价比同区域普通酒店高20-30。

大学城和科技园区附近的公寓式酒店同样具有发展潜力。这类区域学生、教师和科技工作者聚集，长期住宿需求旺盛。杭州西湖区、深圳南山区的公寓式酒店，因靠近高校和企业园区，月均出租天数为25天以上。医院周边500米内的物业也值得关注，病人家属需要临时住宿，北京协和医院、上海瑞金医院附近的公寓式酒店常年满房。