乌鲁木齐市买房能用组合贷款吗

乌鲁木齐市买房可以使用组合贷款。组合贷款指公积金贷款和商业贷款同时使用，适合购房金额较大情况。乌鲁木齐市规定，公积金贷款最高额度60万元，商业贷款根据个人资质确定。组合贷款审批需同时满足公积金中心和银行条件，流程较单一贷款复杂。申请时需准备收入证明、购房合同、身份证等材料，审批时间约15-20个工作日。组合贷款优势在于可提高贷款总额，减轻首付压力。

组合贷款适合乌鲁木齐市购房金额超过公积金贷款上限情况。2023年数据显示，乌鲁木齐市房价均价约1.1万元/平方米，购买90平方米住房需约100万元，组合贷款可覆盖大部分房款。组合贷款利率方面，公积金部分利率3.1%，商业贷款部分根据LPR加点确定。乌鲁木齐市多家银行如工商银行、建设银行、农业银行等均提供组合贷款服务，具体额度根据个人收入、信用状况等因素确定，月供压力相对较小。