120平米的房子室内面积应该是多少

一套120平米的房子，实际室内面积大约在85到95平米之间。建筑面积包含墙体、公摊面积和阳台等空间。开发商计算面积时，会把电梯间、楼道、走廊这些公共区域按比例分摊给每户。阳台面积通常只算一半，飘窗如果离地面超过2米可能不算面积。实际使用空间会比建筑面积少20%到30%左右。

房屋设计也会影响实际可用面积。120平米的房子，如果采用大开间设计，客厅和餐厅连通，空间感会更大。卧室面积一般在12到18平米不等，卫生间约5到8平米。厨房面积约为8到12平米比较合理。储物空间设计得好，能增加10平米左右的实用面积。不同户型的室内面积会有差异，但差距不会超过10平米。