加拿大海外买家税几个城市

加拿大温哥华和多伦多对海外买家征收额外房产税。温哥华2016年推出15%外国买家税，2018年提高到20%。多伦多在2017年实施15%非居民投机税，覆盖大多伦多地区。维多利亚在2018年跟进，征收15%额外转让税。这些政策旨在抑制外国投资，降低本地房价。数据显示，温哥华外国买家税实施后，外国购房比例从13%降至3%。

蒙特利尔和BC省其他地区也有类似政策。蒙特利尔2019年征收1%至3%的额外转让税，取决于房产价值。BC省在2021年将外国买家税扩大到全省，税率保持20%。这些政策直接影响了房地产市场，温哥华高端房产销量在税后下降40%。政府通过这些措施平衡市场，确保住房供应优先满足本地居民需求。